Официальный сайт


КИО разрешил сдавать в субаренду арендуемые у города помещения и НТО


Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО; Комитет) внес изменения в типовую форму договора аренды объекта нежилого фонда, которыми разрешил субаренду городских нежилых помещений/зданий.
Изменения внесены в распоряжения Комитета от 22.01.2008 № 16-р, от 30.10.2015 № 57-р.
Теперь арендатор может сдавать арендуемые у КИО объекты или их части в пользование третьим лицам, не являющимся стороной по договору. Необходимо только направление соответствующего уведомления в адрес Комитета или получение согласия КИО – в зависимости от условий действующего договора.
Предпринимателям, у которых в договорах содержится прямая норма о запрете субаренды, необходимо обратиться в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» для заключения дополнительных соглашений к договорам о снятии запрета.
Арендаторам, имеющим по договору льготы по арендной плате, в свою очередь, необходимо по-прежнему соблюдать обязанность по использованию не менее 7
% площади арендуемого объекта под осуществление льготной деятельности.
Напомним, в мае прошлого года КИО ввел запрет на субаренду в отношении городских объектов нежилого фонда.
Ранее КИО отменил положения о «запрете на субаренду» по договорам в отношении земельных участков, используемых под размещение нестационарных торговых объектов (НТО). Таким образом, Комитетом была прекращена практика отказов в продлении договоров и ведения претензионно-исковой работы по расторжению договоров в связи с использованием НТО третьими лицами, не являющимися стороной по заключенному с Комитетом договору.

Информация с сайта Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга



Дата публикации: 14 Мая 2019